Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Landelijk gelegen 'nieuw' vrijstaande villaEen woning als deze komt zelden op de markt; een huis van slechts 2 jaar jong met alles tot in de details afgewerkt!
Gelegen in de gewilde en groenrijke woonwijk Vageland in Koewacht mogen wij u deze unieke vrijstaande woning aanbieden....
Lees meer
Omschrijving
Landelijk gelegen 'nieuw' vrijstaande villaEen woning als deze komt zelden op de markt; een huis van slechts 2 jaar jong met alles tot in de details afgewerkt!
Gelegen in de gewilde en groenrijke woonwijk Vageland in Koewacht mogen wij u deze unieke vrijstaande woning aanbieden. Deze woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Dus.... ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar heb je geen zin in al het geregel en het wachten dat bij een nieuwbouwwoning hoort? Dan is deze woning perfect!
Bijzonderheden:
- 182 m2 woonruimte
- energieneutraal (huidige eigenaren betalen nu € 0 aan energie)
- grote veranda
- prachtig gelegen
- 2 badkamers
- alles elektrisch
- luxe woonkeuken
- inpandige garage
- vloerverwarming middels warmtepomp
- nagenoeg geheel kunststof kozijnen
Indeling
Entree in de ruime hal met toiletruimte en meterkast. Riante woonkamer met meerdere tuindeuren naar de tuin en veranda. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een chique tegelvloer met vloerverwarming.
De luxe woonkeuken heeft een enorm kookeiland met inductiekookplaat (Bora), veel werkruimte en een heerlijke plek om al borrelend samen te koken. In het eiland en de keukenwand is alle gewenste apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, koelkast, oven, quooker kraan, vaatwasser en koffiecorner.
Aansluitend op de keuken is de bijkeuken en de inpandige garage/berging. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en een loopdeur naar de tuin.
Slaapkamer en badkamer-en-suite
Op de begane grond is een royale slaapkamer met een mooie badkamer en-suite. Deze badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet. Een fijne ouderslaapkamer voorzien van alle comfort.
Verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, variërend van groot tot riant. Hier is ook de tweede badkamer met een volledige inrichting: ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer op de verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Op de overloop is nog een extra bergruimte en middels een vlizotrap is ook de bergzolder/2e verdieping te bereiken.
Tuin
De woning is prachtig gelegen in een autoluwe straat aan de rand van de wijk. Aan de achterzijde van de woning is dan ook vrij uitzicht en maximale privacy. De tuin is al helemaal aangelegd met gazon, hagen, planten en hortensia's. Over de breedte van de woning is een veranda waar het buitenleven gevierd kan worden.
In de tuin is nog een degelijke berging voor tuingerief zoals grasmaaier, tuinkussens, enz.
Kortom, een prachtig instapklaar nieuw woonhuis voorzien van alle comfort en luxe.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 0115 - 564565
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.983,52
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eind 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
669 m²
Inhoud
806 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (545 bij 333)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Axel
Sectie
N
Perceelnummer
1661
Oppervlakte
669 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
NB: voor het afspreken van bezichtigingen dient u in elk geval uw telefoonnummer te vermelden. Het invullen van het volledige formulier wordt gewaardeerd.
Team Spuesens makelaars & taxateurs
NB: voor het afspreken van bezichtigingen dient u in elk geval uw telefoonnummer te vermelden. Het invullen van het volledige formulier wordt gewaardeerd.
Team Spuesens makelaars & taxateurs