Westdam 63

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met carport

Deze woning is in 2008 gebouwd en is volledig geïsoleerd (energielabel A!). De indeling van de woning is praktisch en ruim met veel lichtinval. De ligging nabij alles voorzieningen in Sas van Gent is een pré. Ook de tuin die op het Zuiden is gelegen is heerlijk rustig en open. Er is voldoende ruimte om met meer auto's of caravan op eigen terrein te parkeren.

We leiden u graag rond in deze eigentijdse woning!

Indeling
Entree onder de carport, hal met meterkast en nette laminaatvloer. Hier is tevens de toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De leefruimte is een royale woonkamer met open keuken waar het met familie en vrienden gezellig samen zijn is.
De woonkamer is op meerdere manieren in te delen en biedt genoeg plaats voor een riante zithoek, zonder afbreuk te doen aan ruimte voor de eettafel. De open keuken is ingericht met een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur; kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de keuken grenst het overdekte terras. Met de tuindeuren is het in de zomermaanden een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is een portaal tussen de keuken en buiten wat heel praktisch is als bijkeuken. Hier is ook de wasmachine aansluiting.

De tuin is een heerlijke verzorgde tuin met gazon en mooie overkapping/lounge met tuinhuis. De tuin is omheind en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en een gazon met ruimte voor speeltoestellen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de overloop met aangrenzend de slaapkamers en de badkamer. De woning is gebouwd met 3 grote slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is opgesplitst in 2 kamers. Dit kan verder afgewerkt worden of eenvoudig teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad/douche, toilet en wastafel. De verloop, met 4 slaapkamers allen met laminaatvloer. Badkamer met ligbad/douche, hangtoilet wastafel en Velux-dakraam.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap. Hier is een grote bergruimte met dakraam en is tevens de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Een complete, goed onderhouden en sfeervolle woning! Bel ons voor een bezichtiging op 0115 - 564 565.


Bijzonderheden:
- energielabel A
- diverse rolluiken
- 3 of 4 slaapkamers
- 14 zonnepanelen van 2022
- overdekte terrassen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 353 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sas van Gent Sectie C Perceelnummer 5953 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties