Spuesens makelaars & taxateurs
Nieuwendijk 34
4571 LJ Axel
Tel: 0115-564565
info@spuesensmakelaardij.nl
Geulstraat 38, 4535 CX Terneuzen
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime en nette tussenwoning met berging
In een autoluwe straat vind je deze sfeervolle goed onderhouden tussenwoning. Een aangename gezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne tuin met privacy. Het is een rustige wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen; scholen, winkels, Otheense kreek en uitvalswegen.
Indeling begane grond
Hal met meterkast, handige trapkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een mooie doorzonkamer met laminaatvloer en een schuifpui naar het terras. De half-open keuken is in rechte opstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een leuk 'barretje' verbindt de woonkamer met de keuken.
Eerste verdieping
Op de verdieping is de overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de slaapkamers is de vloer afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop waar de cv-ketel is opgesteld en ruimte is voor de wasmachine en droger. Ook is er bergruimte onder de schuinte van het dak.
Een riante 4e slaapkamer maakt het huis compleet. Er is een dakraam en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.
Tuin
De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en afgewerkt met borders; wel groen, maar niet teveel onderhoud.
Achter in de tuin is de berging en de poort naar de brandgang.
Benieuwd naar deze keurig onderhouden woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! 0115 - 564565
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- voorzien van rolluiken
- begane grond en verdiepingsvloer is betonvloer
- aan autoluwe straat gelegen
- oplevering zomer 2024
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.333,33
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
zomer 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
335 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-01-2026
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Terneuzen
Sectie
N
Perceelnummer
740
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom