Polderstraat 40

Omschrijving

2^1 kapwoning met garage en diepe tuin

Deze leuke woning in Zaamslag heeft een verrassend grote tuin en een verlengde garage (lengte 10,90 x 3,00 m). Het perceel is maar liefst 396 m2 groot en biedt veel ruimte voor een eigen moes- of siertuin.
De woning is uitgebreid met een serre en heeft een terras met veel privacy. De afwerking van de woning is eenvoudig.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De woonkamer is ingedeeld in een voor- en achterkamer met een gashaard als verwarming van de woning. Deze gashaard is als een moederhaard en zorgt tevens voor de verwarming van de radiatoren in de woning.

De dichte keuken met tegelvloer is ingericht met een rechte keukenopstelling. Vanuit de keuken is toegang tot de serre, die tevens de verbinding is met de berging. In de serre ligt een tegelvloer en tevens is hier de wasmachineaansluiting en afvoer. Het schuurtje is een stenen berging van ca. 8 m2.
In de serre is een deur naar de oprit en deuren aan de tuinzijde waar een terras/bestrating is aangelegd in het eerste deel van de tuin. De grote garage is een fijne ruimte voor stalling en/of hobby.

Achter de garage is het tweede gedeelte van de tuin waar voorheen de moestuin bijgehouden is. Dit kan ook een fijne plek zijn om een overkapping te plaatsen of een speeltuin voor kinderen te realiseren. De tuin is achterom via de brandgang goed te bereiken.

Verdieping
Op de verdieping is de overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 grotere slaapkamers en een meer compacte (kinder/werk)kamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch met een douchehoek en een wastafel.

Ben je op zoek naar een (starters) woning met garage? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak op 0115 - 564 565.

Bijzonderheden;
- rolluiken op de begane grond
- huurboiler voor warm water
- grote garage en een aparte berging
- perceel van 396 m2

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.986,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 215 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (1090 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaamslag Sectie F Perceelnummer 4597 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties