Oosterstraat 10

Omschrijving

Ruim woonhuis met verrassend grote winkel/praktijkruimte met royale zolder!

Dit pand in het centrum van Axel heeft veel mogelijkheden, het heeft een zee aan ruimte. Het woonhuis en de winkel/praktijkruimte hebben een aparte ingang:

- grote woning met 140 m2 woonoppervlak
- winkel/praktijkruimte met diverse werkruimtes en een kelder
- garage aan de achterzijde, met plaats voor 2 auto's
- perceel van 431 m2

Woning
Entree, met meterkast, ruime woonkamer met schouw en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De halfopen keuken is een eenvoudige hoekopstelling met een extra vaste kastenwand. In de keuken is ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. Naast de keuken is een prettige bijkeuken met het toilet, extra kastruimte en de wasmachine-aansluiting, toegang naar een 2e portaal met een extra aanrecht en de deur naar de tuin. Hier is ook de doorgang naar de winkelruimte.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime tot grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Op de overloop is het luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Winkel/praktijkruimte
Het totale winkelpand is een verrassend groot pand, de begane grond was in gebruik als winkel en als voorbereidingsruimte voor de slagerij en traiteur. Daarnaast is de voormalige garage aan de voorzijde van het pand waar een koelcelinstallatie (een nog werkend, een niet meer werkend) in staat, en er is een grote betonnen kelder. Op de verdieping boven de winkelruimte is een riante (groter dan 80 m2) en hoge zolderruimte (vloer tot nok 4,30 m). De zolder is beloopbaar en naar keuze in te richten als hobbyruimte, aanvullende woonruimte, opslag, enz.

Tuin met berging en garage
Vanuit de bijkeuken van het woonhuis en vanuit de werkruimte aan de slagerij is de tuin te bereiken. Deze is keurig leuk aangelegd met haagjes en bestrating. Er zijn 2 bergingen en er is een grote garage waar ruimte is voor 2 auto's. De tuin is achterom via de Julianastraat goed te bereiken.

Bezichtiging
Zoek je naar een pand met mogelijkheden en veel ruimte? Kom dan zeker bezichtigen, want een bezoek geeft de beste indruk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 431 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 1080 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 220 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-06-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler huur C.V.-Ketel Bosch (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Axel Sectie G Perceelnummer 6590 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties