Rozemarijnstraat 2

Omschrijving

Supermooi afgewerkte 2/1 kapwoning met garage!

Op zoek naar een woning waar je binnenstapt en je meteen thuis voelt? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Op een knusse locatie in 'oud Philippine' vind je deze parel. Een sfeervol afgewerkt huis voorzien van luxe en ook nog eens heel energiezuinig. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd, en achter de woning is ook nog een garage.

Interesse? Bel ons op 0115 - 564 565 voor een bezichtiging.

Indeling
Entree met groepenkast, moderne toiletruimte met hangtoilet en garderoberuimte onder de trap. Royale woonkamer met mooie laminaatvloer en voorzien van een nieuwe airco (die tevens kan verwarmen). Er is een mooie ruimte voor de zithoek en aan de achterzijde van de woning is een fijne eethoek met aan de terraszijde een schuifpui. De open keuken sluit aan op de eethoek en dat maakt het gezellig koken. De luxe keuken heeft een (schier)eiland en is ingericht met uitgebreide inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Achter de keuken is een praktische bijkeuken/portaal. Hier is de wasmachine aansluiting, plaats voor extra voorraad en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is alles tiptop in orde en van comfort voorzien. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel met een vlizotrap te bereiken. Echter, deze ruimte is zo riant dat er makkelijk nog een extra slaapkamer kan worden gemaakt. Het plaatsen van een vaste trap zou ca 20 m2 extra woonruimte opleveren.

Garage
Achter de woning is de garage met een loopdeur aan de tuinzijde en een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage is voorzien van stroom en een wateraansluiting.

Bijzonderheden/extra's
- 2022 7 zonnepanelen
- 2023 airco geplaatst (2 binnenunits en 1 buitenunit)
- rondom kunststof kozijnen
- diverse rolluiken
- voorschot energie van ca 65 euro per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 219 m² Inhoud 389 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Philippine Sectie C Perceelnummer 3060 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties