Roerstraat 11

Omschrijving

Zeer nette 2/1 kapwoning met garage!

Op een rustig plekje in een fijne woonwijk ligt deze goed onderhouden gezinswoning. Nabij alle voorzieningen als scholen, ziekenhuis en met een bakker om de hoek is het hier prettig wonen. De woning heeft een energielabel A, heeft 9 zonnepanelen en heeft de tuin ideaal op het Zuidwesten gelegen.

Indeling:
Hal met meterkast en toilet (deze wordt nog vernieuwd voor de overdracht), de ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de ochtend valt het licht heerlijk aan de voorzijde van de kamer naar binnen. Door het extra zijraam is er extra veel lichtinval.
Aansluitend aan de woonkamer is de keukenruimte, hier is een rechte keukenopstelling (De Hoop), voorzien van een 5-pits inductieplaat , vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap.
Achter de keuken is de extra ruime bijkeuken, een prettige ruimte voor wasmachine, droger en extra voorraadruimte. In de bijkeuken is ook de cv-ketel opgesteld.
De garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en is 3,20 x 7,70 m groot. Een auto en fietsen kunnen hier prima gestald worden. Middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur is de deur eenvoudig te openen.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, hier is de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn middelgroot tot ruim en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De keurige modern afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is een grote overloop met bergruimte en aansluitend de 4e riante slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.

In de brochure vindt u ook de plattegronden met indicatieve afmetingen van de woning.

Heb je interesse in deze goed onderhouden 2/1 kapwoning, bel ons dan voor een afspraak voor een bezichtiging op 0115 - 564 565.

Bijzonderheden:
- voorzien van 9 zonnepanelen (2021)
- recent vernieuwde badkamer (2020)
- rolluiken nagenoeg geheel op de begane grond
- zonneluifel aan de achtergevel
- er is een kruipruimte onder de woning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.657,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (770 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Terneuzen Sectie N Perceelnummer 1960 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties