Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Knusse woning met bijgebouw op 985 m2 eigen grondDeze woning vind je in het buitengebied bij Vogelwaarde, aan de rand van de kleine buurtschap "Sluis". Een heerlijke woning voor mensen die het buitenleven omarmen.
Het geheel dat we aanbieden bestaat uit 2 kadastrale...
Lees meer
Omschrijving
Knusse woning met bijgebouw op 985 m2 eigen grondDeze woning vind je in het buitengebied bij Vogelwaarde, aan de rand van de kleine buurtschap "Sluis". Een heerlijke woning voor mensen die het buitenleven omarmen.
Het geheel dat we aanbieden bestaat uit 2 kadastrale percelen (nr. 381 en 384) , links en rechts van een inrit/pad gelegen. Voorheen waren het 2 huisjes, maar het tweede pandje is al jaren slechts als hobby/stallingsruimte in gebruik en is in matige staat.
Het woonhuis is in de jaren '70 verbouwd en uitgebreid. Het is een knusse, maar praktische woning met aan de achterzijde een mooi perceel tuin.
Indeling woonhuis
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer. Dit is een fijne ruimte verwarmd middels radiatoren. Aansluitend is de ruime keuken, voorzien van een hoekopstelling. In de keuken is tevens toegang tot de ruime en praktische kelder. Deze is droog en koel, dus ideaal voor het bewaren van voorraad.
Vanuit de keuken kom je ook in de hal/gang met aansluitend diverse vertrekken. Een daarvan is de ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. In de gang is een aparte wasmachineruimte en een separaat toilet. Aan het einde van de gang is de riante bijkeuken/berging met toegang naar de tuin.
Verdieping
Op de verdieping is de overloop met 2 ruime slaapkamers en een derde compact werkkamertje.
Tuin
Achter de woning is de tuin gelegen. In het voorjaar schieten de diverse struiken en boompje weer uit en is er volop groen. De tuin kan uiteraard naar eigen wens worden aangepast en ingericht. Een heerlijke plek om in de zomer te bbqen of om in de kas eigen tomaatjes te verbouwen.
Bijgebouw/tweede perceel
Het voormalige huisje op het naastgelegen perceel is in gebruik geweest als berging/klusruimte. Er staan diverse bijgebouwtjes op het perceel. Er is stroom aanwezig.
Interesse? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak 0115 - 564565.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.048,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
in jaren 70 verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
985 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
240 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
19-01-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hontenisse
Sectie
O
Perceelnummer
384
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hontenisse
Sectie
O
Perceelnummer
381
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaand formulier in en wij nemen contact met u op.
NB: voor het afspreken van bezichtigingen dient u in elk geval uw telefoonnummer te vermelden. Het invullen van het volledige formulier wordt gewaardeerd.
Team Spuesens makelaars & taxateurs
NB: voor het afspreken van bezichtigingen dient u in elk geval uw telefoonnummer te vermelden. Het invullen van het volledige formulier wordt gewaardeerd.
Team Spuesens makelaars & taxateurs